新宿の司法書士による法律相談

Q2　相続登記は必ず必要ですか？

A2　相続登記は義務ではありませんので、必ずする必要はありません。現に、相続登記を入れておらず、２代前のおじいさんの名義になっていた物件も扱ったことがありますし、そのような不動産も日本全国には多いようです。
しかし、その不動産を処分（売却など）する時には、相続登記をしておく必要があります。
相続登記は時間が経てば経つほど、新たな相続が発生したりして、権利関係が複雑になり、時間と手間と費用がかかることになります。
例えば遺産分割協議は相続人全員で行う必要がありますが、元々、父親が亡くなって、配偶者と子だけで協議を行えばよかったのが、相続登記を放置している間に子も歳をとって亡くなられると、孫の代が相続人になり、遺産分割協議が大変になったりします。
お早目の相続登記をお勧めします。

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